针对于年限已久的老旧小区，很多监控系统都处于毁坏状态，存在极大的安全隐患，而针对于能正常使用的监控系统，因为使用以前的摄像头及控制中心，监控画质差，系统不稳定，不能满足当前小区安全防范的需求，急需要升级改造。

设备老化，技术过时，画面不清晰，布点太少，夜视功能基本没有，且部分设备损坏，想要查看的时候基本找不到影像，目前功能基本无效。一直影响小区的安全，无法满足小区业主的需求。小区监控升级改造迫切。

将小区建设成为平安和智慧的小区，以实用为目的，以解决自有小区安全管理、运营效率、节能减排及人员体验等小区内需问题优先，从实用和实战的角度出发构建。

统一标准：打造统一的小区建设标准，服务标准，运营流程，为统一管理打下基础。节省投资：小区业务和应用服务化，能力共享，减少重复投资成本。提升效率：基于平台快速开发小区新业务，提升小区运营效率；改进体验：实现人员和车辆的快速通行和权限管理，改善员工/访客体验，并提高小区的安全管控能力。

北京老旧小区视频监控系统升级改造的意义

针对监控盲区，增加监控点位，实现视频监控系统的无死角、无盲区的覆盖，对出入口、停车场、道路、外围等场景，让居民的居住更加放心。

1.提升业主安全感。能有效威慑犯罪行为和违法行为。

2.有效保护业主财产安全，减少财物丢失的可能性，车辆被擦伤碰坏有影像可查。

3.减少不文明行为发生，能及时发现强行拉门，乱停车，乱扱垃圾，宠物随地大小便等不文明行为。

4.有效为小区内的室外纠纷提供原始证据，便于公平公正解决纠纷。

北京老旧小区升级改造工程内容

 1.小区内部道路摄像机：小区各个门口 、主要干路 、路口区域主要是人活动情况比较频繁 ，也是公共安全最重 要的地方之一 ,如果对其进行 24 小时全天候监控,可以了解整个小区的进出人员和车辆的 具体情况,为了便于夜间监控及清晰度等方面的考虑 ,结合选型的特点将采用高清网络枪 机和高清球机，更好地保障小区的安全 。

2.小区非机动车库系统 :考虑到监控的实用性 、可靠性与整个建筑的美观等综合因素 ,将使用低照度半球摄像机。

3.地下机动车库的监控系统 :考虑到夜间监视的需要，将采用红外一体化摄像机监控每个出入口和车库主要通道。

4.小区电梯的监控系统：考虑到电梯监视的需要，结合选型的特点将采用红外一体摄像机监控每台电梯。

5.监控中心监控中心采用硬盘录像机进行录像 , 建设内容由多台录像机、多台监视器等组成进行 实时监控 。平时监控的寻视监控 ,如果有特殊事件发生时，可以任意调取。

为了有效保护居民人身财产安全，防止内外侵害案件和紧急安全事件的发生，维护小区正常的居住和生活秩序，公安部、住建部、中央综治办等部门联合出动制定了一系列的安全防范措施，“平安小区”、“数字小区”等建设相继展开。国务院办公厅相继发布相关办法措施，加强公安机关和小区在信息沟通、应急处置等方面加强协作，健全联动机制。强调小区要强化管理，加快推进小区视频监控系统、紧急报警装置等建设。