智能化弱电系统的总体功能主要可以从以下几个方面来体现保证大楼内的所有机电设备的正常运行；为大楼内人员提供人身、财产安全保障舒适；为大楼内部用户提供舒适、便捷的工作、生活环境。提供大楼内适宜的空气温度、相对湿度和空气洁净度等环境参数指标。保障水、电、冷、热等能源供应。提供优美的背景音乐和信息显示满足大楼内部各部门之间和与外部互通信息，实现信息资源共享的需要。大楼使用者能及时了解大楼内部信息，能及时得到物业服务；为大楼管理者提供物业管理手段。延长设备使用寿命；节省能源；节省人员；提高设备利用率.

　　（一）智能化弱电工程的定义

　　1．智能建筑电气技术:智能建筑电气技术仍然包括强电与弱电两类:

　　建筑及建筑群用电一般指220V50Hz及以上的强电,主要向人们提供电力能源。

智能建筑中的弱电主要有两类:一类是国家规定的安全电压等级及控制电压等低电压电能，有交流与直流之分，如24V直流控制电源，或应急照明灯备用电源。另一类是载有语音、图像、数据等信息的信息源，如电话、电视、计算机的信息。

　　人们习惯把弱电方面的技术称之为弱电技术。可见智能建筑弱电技术基本涵义仍然是原来意义上的弱电技术。只不过随着现代弱电高新技术的迅速发展，智能建筑中的弱电技术应用越来越广泛。弱电技术的应用程度决定了智能建筑的智能化程度。

　　2．智能建筑弱电技术

　　现代计算机技术、现代通信技术、现代自动控制技术和现代图像显示技术、综合布线技术、系统集成技术等现代信息技术以及其他现代高新技术与建筑技术的有机结合构成了智能建筑，应用于智能建筑的弱电技术就是智能建筑弱电技术。

　　（二）智能化弱电工程与智能建筑的关系

　　1 智能弱电技术是智能建筑的主要内涵

　　在智能建筑内，以综合布线为基本传输媒质，以计算机网络（主要是局域网，包括硬件和软件）为主要通信和控制手段（桥梁）；以此对通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备系统（广义的BAS）等所有功能系统，通过系统集成进行综合配置和综合管理，形成了一个设备和网络、硬件和软件、控制管理和提供服务有机结合于一体的综合建筑环境.智能建筑既包含了设备物理建筑环境，又包含了管理和服务等方面的软环境，它是一个综合建筑环境。可见，智能建筑技术和智能建筑弱电系统是智能建筑的主要内涵组成。

　　2 智能建筑弱电技术是狭义的智能建筑技术

　　我们说智能建筑弱电技术就是狭义的智能建筑技术,即具体实现意义上的智能建筑技术。从这种意义上说智能建筑技术主要是智能建筑弱电技术。

　　智能建筑内涵的实现是以弱电技术为基础的。

　　智能建筑弱电技术是智能建筑的关键技术。智能建筑弱电技术以信息技术为主，是实现智能建筑功能的主要技术手段。

　　智能化弱电工程技术

　　1．信息技术IT

　　通常信息技术包括：信息获取技术、信息传输技术、信息处理技术、信息检索技术、信息存储技术、信息显示技术和信息安全技术等。信息技术是指语音、数据、图像等各种信息的产生、发射、接收、收集、检索、检测、分配、处理、传输及其应用的技术。

　　2.现代计算机技术

　　计算机技术是建筑设备自动化的核心技术。以计算机网络为基础（例如LONworks、BACnet等）连接计算机和建筑物内空调、电梯等各种设备完成设备自动监控管理和系统集成；完成对消防和安全防范系统的自动控制和管理。

　　3、现代通信技术

　　通信技术正在沿着数字化、宽带化、高速化和智能化、综合化、网络化的方向迅速发展。现代通信技术包括了综合业务数字网ISDN（Integrated Services Digital Network）技术，即N-ISDN/B-ISDN技术、宽带多媒体网技术、异步传输ATM技术、同步数据系列SDH技术、接入网技术、互联网Internet/Intranet、IP（Internet Protocol）通信技术、卫星通信技术、移动通信和个人通信技术、数字微波通信技术、数据通信技术等等。

　　4、现代自动控制技术

　　现代自动控制技术主要是数字控制技术，即计算机控制技术和网络技术。自动控制技术是智能建筑起主导作用的一门智能建筑弱电技术。利用网络集成控制技术可以形成整个智能建筑管理系统IBMS。目前应用最广泛的是建筑设备管理自动化系统BMS。

　　5．现代图形图像显示技术

　　应用于智能建筑的现代图像显示技术主要包括两个方面。一方面是先进的图像信息技术，即信息显示图形图像化。另一方面是图像信息及相关管理信息的计算机处理、活动图像压缩编码以及网络控制技术，既计算机处理及网络控制。目前，图像显示技术主要有三种类型，既CRT、LCD和DLP显示技术。

　　6．综合布线技术

　　综合布线技术是一种信息传输技术,综合布线技术是将所有电话、数据、图文、图像及多媒体设备的布线综合（或组合）在一套标准的布线系统上，实现了多种信息系统的兼容、共用和互换互调性能。即它是在建筑和建筑群环境下的一种信息有线传输技术；它在建筑物内或建筑群间传输语音、数据、图像等信息满足人们在建筑物内的各种信息要求。因此，它也是智能建筑弱电技术主要技术之一。

　　7．系统集成

　　智能建筑系统集成IBSI（Systems Integration of Intelligent Building）是将智能建筑内不同功能的智能化子系统在物理上、逻辑上和功能上连接在一起，以实现信息综合、资源共享的一种技术方法。在建筑领域中系统集成简称SI。

　　智能建筑弱电技术系统

　　按照智能化弱电工程系统的功能，画出智能建筑弱电系统的基本功能和组成。

　　智能化弱电工程系统是以建筑环境和系统集成为平台，主要通过综合布线系统作为传输网络基础通道，由各种弱电技术与建筑环境的各种设施有机结合和综合运用形成各个子系统，从而构成了符合智能建筑功能等方面要求的建筑环境。

　　智能化弱电工程系统具体地实现了智能建筑所要求的各种功能，系统涵盖了GB/T50314-2000中规范的智能建筑各主要子系统。

　　通信网络系统是智能建筑内的语音、数据、图像传输的基础，同时与外部通信网络（如公用电话网、综合业务数字网、计算机互联网、数据通信网及卫星通信网等）相联，确保信息畅通。

　　通信网络系统的功能是"对来自建筑物或建筑群内外的各种信息予以接收、存贮、处理、交换、传输并提供决策支持的能力。

　　要求智能化弱电工程建筑的通信设施，使通信网络系统提供的各类业务及其业务接口都应到达各个用户终端。

　　通信网络系统（CNS）又由许多子系统组成，主要有语音通信系统（电话）、音响系统（建筑电声）、影像系统（图文图像）、数据通信系统、多媒体网络通信系统等。

　　建筑设备自动化系统（BAS），将建筑物或建筑群内的电力、照明、空调、防水、保安、车库管理等设备或系统，以集中监视、控制和管理为目的，构成综合系统。

　　智能化弱电工程监控系统主要有环境设备监控系统和能源设备监控系统。

　　消防自动化系统（FAS）主要有火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防设备监控系统等。

　　安全防范自动化系统（SAS）主要有入侵报警系统、电视监控系统、出入口控制系统、巡更系统、汽车库（场）管理系统、防爆安全检查系统等。

　　办公自动化系统（OAS），办公自动化系统是应用计算机技术、通信技术、多媒体技术和行为科学等先进技术，使人们的部分办公业务借助于各种办公设备，并由这些办公设备与办公人员构成服务于某种办公目标的人机信息系统。

　　智能建筑的办公自动化系统，可分为通用办公自动化系统和专用办公自动化系统。办公自动化系统（OAS）主要有物业管理营运信息子系统、办公和服务管理子系统、信息服务子系统、智能卡管理子系统等。

　　综合布线系统GCS（Generic Cabling System）是建筑物内部或建筑群之间的传输网络。它能使建筑物内部的语音、数据、图文、图像及多媒体通信设备、信息交换设备、建筑物业管理及建筑物自动化管理设备等系统之间彼此相联，也能使建筑物内通信网络设备与外部的通信网络相联。

　　智能化弱电工程的发展前景

　　智能化弱电工程，以信息技术为主，是实现智能建筑功能的主要技术手段，具有广阔的发展前景，表现在以下方面：

　　1、计算机及其网络技术对IB的建设起主导作用。

　　2、网络结构和标准实现开放协议，例如BACnet标准；LonWorks标准等。

　　3、互联网技术（Internet）采用开放的网络传输协议TCP/IP和HTTP，采用客户机/服务器体系结构。实现远程监控、操作和综合信息数据库访问。

　　４、通信技术在智能建筑中的发展方向是：数字化、宽带化、高速化、网络化、综合化、多媒体通信。

　　5、"三网融合"是我国通信领域的发展的方向。

　　６、宽带综合业务数字网B-ISDN，宽带多媒体通信、IP通信、移动通信、ATM技术都正在迅速发展应用。

　　7、多媒体技术的广泛应用

　　8、开放的网络控制技术和BMS的发展

　　9、智能卡技术和人体识别技术

　　10、办公自动化的普及和扩展

　　11、综合布线的发展前景

　　12、系统集成是IB智能化程度的重要标志

　　13、尽快完善智能建筑弱电系统工程的招、投标和监理标准，健全其管理体制及结构体系，加强管理技术和队伍的建设，以适应建筑智能化工程健康有序发展的需求。